Une belle occasion à Rock Forest sous les 300 000 $! Cette maison en rangée offre de grandes pièces, 3 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour la famille, ainsi qu'un atelier pratique. À l'arrière, le solarium n'attend que votre imagination pour devenir un espace des plus chaleureux : coin détente, lecture ou salle à manger estivale. Cour agréable et remise pour le rangement. Une propriété offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel, dans un secteur recherché. Venez la découvrir!
Une propriété pleine de possibilités à petit prix! Cette maison en rangée offre de beaux espaces de vie avec un salon et un corridor en bois franc, 3 chambres et une belle grande salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Elle pourrait notamment être divisée afin de créer une 4e chambre, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace sans dépasser son budget. Un espace est également disponible au sous-sol pour laveuse-sécheuse si vous choisissez de transformer la salle de lavage du rez-de-chaussée en walk-in. À l'arrière, le solarium n'attend que votre imagination pour devenir un charmant espace détente ou de rassemblement. Une belle opportunité de devenir propriétaire à Rock Forest, avec beaucoup de potentiel et de flexibilité!
Accès facile aux pistes cyclables qui longent la rivière Magog.
Plusieurs commerces à distance de marche.
À 2 minutes de l'accès à la 410
École primaire Beaulieu
École secondaire Le Triolet
INCLUSIONS
Tout ce qui est présentement dans la propriété
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $57,400 |
| Building | $174,600 |
| Total | $232,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,116 |
| School taxes (2026) | $138 |
| Total | $2,254 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation |
Concrete block Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding |
Brick Vinyl Wood |
| Heating energy |
Bi-energy Electricity Heating oil |
| Heating system | Air circulation |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Cupboard | Wood |
| Equipment available | Private yard |
| Parking | Outdoor |
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges Landscape |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school Highway Park - green area Public transport University |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 11.01 x 1225.0 m (irregular) |
| Land dimensions | 11.03 x 23.77 m (irregular) |
| Occupancy delay | 15 days |
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