Dès votre arrivée, le charme opère...Accessible par un petit pont, ce chalet 3 saisons vous offre un véritable refuge loin du rythme effréné du quotidien. Niché dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, il invite à la détente et à la reconnexion avec la nature. Entièrement rénové avec soin, il est clé en main et prêt à vous accueillir. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour créer un espace chaleureux et sans souci. Le doux murmure du ruisseau qui borde la propriété accompagne vos moments de détente, créant une ambiance apaisante unique. Un endroit où il fait bon ralentir, respirer... et simplement profiter.
Le chalet vient meublé incluant literie et accessoires de cuisine.
À proximité du sentier multifonctionnel menant à Dudswell, Bishopton et au lac Miroir, vous profitez d'un emplacement idéal pour combiner plein air et tranquillité.
Un véritable petit coin de paradis... coup de coeur assuré.
INCLUSIONS
Tout ce que les vendeurs laisseront sur place tel que: luminaires, meubles, télévision du salon, appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro onde, petit four), foyer électriques, aspirateur, refroidisseur d'eau, tous les crochets au mur, booster de réseau, ustensiles de cuisine, literie, pompe/raccords/filtre pour l'eau, foyer extérieur, banc de parc, 2 tables de pic-nic.
EXCLUSIONS
Effets personnels et quelques articles de cuisine, articles de déco au choix du vendeur, télévision de la chambre, l'air climatisé portable, le déshumidificateur, ventilateur sur pied.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 33 100 $ |
| Bâtiment | 45 500 $ |
| Total | 78 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 716 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 28 $ |
| Total | 744 $ |
| Sous-sol | Aucun |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Vinyle |
| Caractéristiques extérieures |
Balcon privé Cour privée Espace de rangement extérieur |
| Détails des fondations | Pilotis |
| Chauffage |
Plinthes à convection Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Boisé Cul-de-sac Paysager Piste cyclable Plat Ski de fond |
| Caractéristiques du stationnement | Double largeur ou plus |
| Toiture | Tôle |
| Égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Vue | Sur l'eau |
| Source d'eau | Autre |
| Caractéristiques des fenêtres | PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 100 X 150 p / 30,48 X 45,72 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

