House - For sale 15101243
165 000 $
653 Ch. de la Cédrière, J0B1G0, Dudswell, Estrie
+33
All photos
42.36 m2
Living area
3
Rooms
1
Bedroom
1
Bathroom
Description

Dès votre arrivée, le charme opère...Accessible par un petit pont, ce chalet 3 saisons vous offre un véritable refuge loin du rythme effréné du quotidien. Niché dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, il invite à la détente et à la reconnexion avec la nature. Entièrement rénové avec soin, il est clé en main et prêt à vous accueillir. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour créer un espace chaleureux et sans souci. Le doux murmure du ruisseau qui borde la propriété accompagne vos moments de détente, créant une ambiance apaisante unique. Un endroit où il fait bon ralentir, respirer... et simplement profiter.

Le chalet vient meublé incluant literie et accessoires de cuisine.

À proximité du sentier multifonctionnel menant à Dudswell, Bishopton et au lac Miroir, vous profitez d'un emplacement idéal pour combiner plein air et tranquillité.

Un véritable petit coin de paradis... coup de coeur assuré.

INCLUSIONS
Tout ce que les vendeurs laisseront sur place tel que: luminaires, meubles, télévision du salon, appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro onde, petit four), foyer électriques, aspirateur, refroidisseur d'eau, tous les crochets au mur, booster de réseau, ustensiles de cuisine, literie, pompe/raccords/filtre pour l'eau, foyer extérieur, banc de parc, 2 tables de pic-nic.

EXCLUSIONS
Effets personnels et quelques articles de cuisine, articles de déco au choix du vendeur, télévision de la chambre, l'air climatisé portable, le déshumidificateur, ventilateur sur pied.

Information
General
Reference
15101243
Price
165 000 $
Rooms
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Areas
Living area
42,36 m²
Land area
1 371,3 m²
Finances
Property tax
716 $
Housing tax
28 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $33,100
Building $45,500
Total $78,600
Taxes
Municipal Taxes (2026) $716
School taxes (2025) $28
Total $744
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (3½)
Additional features
Sewage system Purification field
Septic tank
Water supply
Foundation Piles
Roofing Tin
Siding Vinyl
Windows PVC
Heating energy Electricity
Heating system Space heating baseboards
Basement No basement
Bathroom / Washroom Seperate shower
Cupboard Wood
Equipment available Furnished
Private balcony
Private yard
Parking Outdoor
Driveway Double width or more
Landscaping Landscape
Distinctive features Cul-de-sac
No neighbours in the back
Seasonal
Wooded lot: hardwood trees
Topography Flat
View Water
Proximity Bicycle path
Cross-country skiing
Zoning Agricultural
Additional information
Building dimensions 8.61 x 4.92 m
Land dimensions 30.48 x 45.72 m
Occupancy delay 30 days
Photos
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+33
All photos
Location
653 Ch. de la Cédrière, J0B1G0, Dudswell, Estrie
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
8 250.00 $ 165 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Edith Boisvert
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