Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cette propriété comprend 4 logements de 2 chambres à coucher. Les logements du sous-sol bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, un avantage apprécié des locataires. Les logements du haut offre de grandes fenêtres et grande chambre des maîtres. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble offre tranquillité tout en demeurant accessible aux services essentiels. Une belle opportunité d'investissement avec terrain généreux et configuration recherchée!
Situé à 15 minutes d'East Angus et de Weedon ainsi qu'à 37 minutes du Carrefour de l'Estrie.
Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée avec un avis minimum de 24h.
INCLUSIONS
Luminaires, bacs à poubelle/recyclage/compostage
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 35 900 $ |
| Bâtiment | 143 600 $ |
| Total | 179 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 238 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 127 $ |
| Total | 3 365 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 19.55 x 7.94 m |
| Dimensions du terrain | 33.53 x 60.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Calculatrice hypothécaire
Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
