Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cette propriété comprend 4 logements de 2 chambres à coucher. Les logements du sous-sol bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, un avantage apprécié des locataires. Les logements du haut offre de grandes fenêtres et grande chambre des maîtres. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble offre tranquillité tout en demeurant accessible aux services essentiels. Une belle opportunité d'investissement avec terrain généreux et configuration recherchée!
Situé à 15 minutes d'East Angus et de Weedon ainsi qu'à 37 minutes du Carrefour de l'Estrie.
Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée avec un avis minimum de 24h.
INCLUSIONS
Luminaires, bacs à poubelle/recyclage/compostage
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| Assessment year | 2026 |
| Land | $35,900 |
| Building | $143,600 |
| Total | $179,500 |
| Municipal taxes (2026) | $3,238 |
| School taxes (2025) | $127 |
| Total | $3,365 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement Outdoor entrance |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Brick Vinyl |
| Fencing | Bordered by hedges |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Lot Features | Landscaped |
| Parking Features | Unpaved |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Use of property | Residential |
| Land dimensions | 110 X 196,10 p irr / 33,53 X 60,00 m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
