Une belle occasion à Rock Forest sous les 300 000 $! Cette maison en rangée offre de grandes pièces, 3 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour la famille, ainsi qu'un atelier pratique. À l'arrière, le solarium n'attend que votre imagination pour devenir un espace des plus chaleureux : coin détente, lecture ou salle à manger estivale. Cour agréable et remise pour le rangement. Une propriété offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel, dans un secteur recherché. Venez la découvrir!
Une propriété pleine de possibilités à petit prix! Cette maison en rangée offre de beaux espaces de vie avec un salon et un corridor en bois franc, 3 chambres et une belle grande salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Elle pourrait notamment être divisée afin de créer une 4e chambre, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace sans dépasser son budget. Un espace est également disponible au sous-sol pour laveuse-sécheuse si vous choisissez de transformer la salle de lavage du rez-de-chaussée en walk-in. À l'arrière, le solarium n'attend que votre imagination pour devenir un charmant espace détente ou de rassemblement. Une belle opportunité de devenir propriétaire à Rock Forest, avec beaucoup de potentiel et de flexibilité!
Accès facile aux pistes cyclables qui longent la rivière Magog.
Plusieurs commerces à distance de marche.
À 2 minutes de l'accès à la 410
École primaire Beaulieu
École secondaire Le Triolet
INCLUSIONS
Tout ce qui est présentement dans la propriété
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 57 400 $ |
| Bâtiment | 174 600 $ |
| Total | 232 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 116 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 138 $ |
| Total | 2 254 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé Murs mitoyens en blocs de béton, murs ext. béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Brique Vinyle |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Mazout Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 11.01 x 1225.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 11.03 x 23.77 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
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