Maison - À vendre 20404842
299 000 $
631 Rue Vauquelin, J1N1X6, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, Canada
+20
Toutes les photos
1240.0 sqft
Surface habitable
13
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Une belle occasion à Rock Forest sous les 300 000 $! Cette maison en rangée offre de grandes pièces, 3 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour la famille, ainsi qu'un atelier pratique. À l'arrière, le solarium n'attend que votre imagination pour devenir un espace des plus chaleureux : coin détente, lecture ou salle à manger estivale. Cour agréable et remise pour le rangement. Une propriété offrant beaucoup d'espace et un beau potentiel, dans un secteur recherché. Venez la découvrir!

Une propriété pleine de possibilités à petit prix! Cette maison en rangée offre de beaux espaces de vie avec un salon et un corridor en bois franc, 3 chambres et une belle grande salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Elle pourrait notamment être divisée afin de créer une 4e chambre, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace sans dépasser son budget. Un espace est également disponible au sous-sol pour laveuse-sécheuse si vous choisissez de transformer la salle de lavage du rez-de-chaussée en walk-in. À l'arrière, le solarium n'attend que votre imagination pour devenir un charmant espace détente ou de rassemblement. Une belle opportunité de devenir propriétaire à Rock Forest, avec beaucoup de potentiel et de flexibilité!

Accès facile aux pistes cyclables qui longent la rivière Magog.
Plusieurs commerces à distance de marche.

À 2 minutes de l'accès à la 410
École primaire Beaulieu
École secondaire Le Triolet

INCLUSIONS
Tout ce qui est présentement dans la propriété

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
20404842
Prix
299 000 $
Pièces
Pièces
13
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
1 240 ft²
Surface terrain
268 ft²
Finances
Taxe foncière
2 116 $
Taxe d'habitation
138 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 57 400 $
Bâtiment 174 600 $
Total 232 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 116 $
Taxes scolaires (2026) 138 $
Total 2 254 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (13½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Béton coulé
Murs mitoyens en blocs de béton, murs ext. béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Brique
Vinyle
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Mazout
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Cour privée
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 11.01 x 1225.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 11.03 x 23.77 m (irrégulier)
Délai d'occupation 15 jours
Photos
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+20
Toutes les photos
Localisation
631 Rue Vauquelin, J1N1X6, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, Canada
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
14 950,00 $ 299 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
-
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Edith Boisvert
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