Vendu
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Maison - Vendu

Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville

1542 Rue de Malaga J1N1R8
  • Maison
  • 980 pc
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 1542 Rue de Malaga

Référence : #11829641
819 674-8041 819-820-0777

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, nichée dans un quartier recherché, à distance de marche de deux écoles primaires et de charmants parcs - l'endroit rêvé pour voir grandir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine en merisier, véritable coeur de la maison, se distingue par son élégance et son impressionnant espace de rangement - un lieu rassembleur où se créent les plus beaux souvenirs. La maison est complète et propose des pièces polyvalentes, idéales pour répondre à tous vos besoins. Une propriété où confort, sécurité et qualité de vie se rencontrent.

Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années, offrant un parfait équilibre entre charme et modernité.

Superbe cuisine en merisier, planchers de bois franc au rez-de-chaussée et agrandissement pour créer un salon offrant un espace de vie encore plus spacieux et lumineux au rez-de-chaussée.

Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées en mars 2026, au goût du jour. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées au fil des ans : toiture, fenêtres, poêle au bois et ajout d'une thermopompe pour un confort absolu en toute saison.

Une maison soigneusement entretenue et bonifiée -- prête à accueillir votre famille en toute tranquillité.

À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un terrain entièrement intime, aménagé pour profiter pleinement de chaque moment. Le gazebo et la piscine orientée plein sud vous promettent des étés inoubliables, entre rires d'enfants et soirées entre amis, en toute tranquillité.


École primaire de La Maisonnée à 11 minutes à pied
École secondaire Mitchell Montcalm

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.




INCLUSIONS
Luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, poêle au bois et accessoires, remise, les trois bacs de poubelle/recyclage/composte, stores, tablettes et armoire de l'atelier.

EXCLUSIONS
Borne pour voiture électrique

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 11829641
Nombre d'unités 1
Année de construction 1977
Taxe municipale 2 856 $ / an
Taxe scolaire 196 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 980 pc
Terrain 743,2 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Clin de cèdre
Vinyle
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.84 x 11.4 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 24.38 x 30.48 m
Date d'occupation 2026/06/20
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 140 500 $
Évaluation Bâtiment 198 200 $
Total 338 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 856 $
Taxes scolaires (2025) 196 $
Total 3 052 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.4x4.11 pi Céramique
RC Salle à manger 15.8x7.9 pi Bois
RC Cuisine 14x11 pi Bois
RC Salon 13.11x11.11 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.7x11.3 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.1x11.4 pi Bois
RC Salle de bains 8.1x4.9 pi Céramique lav-sec
SS1 Salle familiale 18.3x12.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 10x6.2 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 11.11x10.8 pi Plancher flottant
SS1 Atelier 10.10x8 pi Béton
Référence :
#11829641

Edith Boisvert
Courtier immobilier résidentiel
819 674-8041 819-820-0777



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