Terrain - À vendre
140 000 $ Les Nations
- Terrain
Terrain - Rue Larocque
Découvrez une belle opportunité de développement dans un secteur central et familial! Ce terrain d'environ 5 000 pi² offre plusieurs possibilités pour investisseurs, promoteurs ou acheteurs souhaitant concrétiser un projet immobilier. Possibilité d'y construire un duplex ou encore d'acquérir également le duplex voisin afin de regrouper les terrains et créer un grand lot offrant un potentiel accru de développement, pouvant permettre un projet de 6 logements (à valider auprès des autorités compétentes). Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers.
Le terrain est desservi par les services municipaux, mais n'est actuellement pas raccordé.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer que son projet est réalisable.
Prendre note que la ligne bleu est à titre indicatif seulement.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Terrain |
| Prix | 140 000 $ |
| Référence | 17202509 |
| Taxe municipale | 644 $ / an |
| Taxe scolaire | 31 $ / an |
| Terrain | 464,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie |
En pente Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Terrain |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 30.62 m |
| Délai d'occupation | 10 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 92 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 0 $ |
| Total | 92 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 644 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 31 $ |
| Total | 675 $ |