Maison - À vendre
199 500 $ Wotton
- Maison
- 151,73 m²
- 12 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Maison à étages - 424 Rue Monseigneur-L'Heureux
Une vrai aubaine! Idéal pour grande famille. Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et accueillante offrant 4 chambres spacieuses. Elle se distingue par les grandes fenêtres en façade qui illuminent la salle à manger et le salon. Vous profiterez également d'une véranda 3 saisons, parfaite pour vos moments de détente. Le garage détaché offre un espace de rangement pratique, tandis que le grand terrain paysager est un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage ou pour passer du temps en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre un cadre paisible, où confort et nature s'harmonisent parfaitement.
Cette maison peut être facilement adaptée à vos besoins. Elle offre suffisamment d'espace pour chaque membre de votre famille. Le boudoir, qui donne accès au balcon, peut être aménagé en coin bureau selon vos préférences.
La chambre des maîtres, très spacieuse, pourrait facilement être divisée pour accueillir une salle de bain supplémentaire.
Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure facilitant l'accès pour l'entreposage du bois de chauffage. Vous y trouverez également la fournaise bois/mazout, le chauffe-eau, le réservoir d'huile, l'aspirateur central, ainsi que des espaces de rangement.
Les vendeurs incluent dans la vente suffisamment de pruche pour construire une grande clôture, vous offrant ainsi une intimité accrue. Il reste également presque assez de tôle pour recouvrir la toiture de la véranda.
La propriété est située à proximité immédiate de l'école primaire Hamelin, d'un dépanneur, du CPE La Sourcière et du centre multifonctionnel.
La municipalité de Wotton offre un cadre de villégiature exceptionnel avec un panorama majestueux. Sa localisation centrale permet un accès pratique à diverses destinations : à 39 minutes du Carrefour de l'Estrie, à 12 minutes de Val-des-Sources, à 16 minutes de Danville et à 30 minutes de Weedon.
Rénovations: toiture de tôle 2023
installation d'une nouvelle porte dans la véranda pour faciliter l'accès arrière et ajout d'un palier avec escalier.
par ancien propriétaire:
chauffage 2013
cheminée 2005
cuisine 2005
électricité 2007
fenestration 2005
isolation 2005
plancher 2005
plomberie 2005
salle de bain 2012
INCLUSIONS
Luminaires, restant du bois de chauffage, pruche sur le terrain, aspirateur central et accessoires.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 199 500 $ |
| Référence | 11320230 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Taxe municipale | 1 509 $ / an |
| Taxe scolaire | 75 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 151,73 m² |
| Terrain | 1 092,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Mazout Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Non pavée |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Sentier de VTT Sentier de motoneige École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.32 x 8.14 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 30.18 x 36.2 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 9 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 110 400 $ |
| Total | 120 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 509 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 75 $ |
| Total | 1 584 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Véranda | 5.5x17 pi | Bois | véranda 3 saisons |
| RC | Salle à manger | 16.11x15.2 pi | Bois | |
| RC | Salon | 10.7x16.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12x12 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.7x5.8 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 5.4x4.7 pi | Bois | couloir lav-sec + entrée cave |
| RC | Cuisine | 8.6x7.10 pi | Céramique | cage d'escalier |
| 2 | Boudoir | 6.2x25.1 pi | Bois | couloir/sortie balcon |
| 2 | Chambre à coucher principale | 10.9x20.9 pi | Bois | meuble de rangement encastré |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.10x10.8 pi | Bois | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 29.5x26 pi | Béton | entrée ext. |