Maison - À vendre
415 000 $ Weedon
- Maison
- 1 194 pc
- 14 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 175Z Rue Biron
Maison idéale pour projet bigénérationnel aux multiples possibilités. Dès votre arrivée, cette superbe propriété vous charmera par sa luminosité abondante et ses grandes pièces conviviales. Offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison dispose d'un garage double, parfait pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi que d'un vaste sous-sol présentement utilisé en mode bigénérationnel mais offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement de type duplex, bureau à domicile ou salle familiale, à vous de choisir.
Cette propriété vous offre un environnement harmonieux où chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être, tout en offrant une grande flexibilité pour s'adapter à votre mode de vie.
Construction solide et haut de gamme : structure exceptionnelle avec poutrelles et fermes de qualité supérieure
Propriété spacieuse et luxueuse avec entrée indépendante
Potentiel infini : bureau à domicile, duplex ou aménagement sur mesure
Garage double (23,9 x 28,10) avec plancher de béton radiant
Garage/cabanon supplémentaire (14,7 x 15,5) avec plancher de béton et grande porte (VTT, rangement, etc.)
La salle de lavage au RDC pouvant devenir une chambre supplémentaire (possibilité de 2 chambres au rez-de-chaussée)
Clôture sur base de béton
Patio à paliers multiples en fibre de verre avec grande remise dessous.
Auvent pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil ou de la pluie
Rampes d'aluminium impeccables
Immense cour asphaltée agrémentée de pavé uni
Aménagement paysager soigné et entretien extérieur irréprochable
Une propriété polyvalente, solide et impeccablement entretenue -- un véritable clé en main.
« Veuillez prendre note que le compte de taxes considère les deux logements. Il pourrait être converti en unifamilial et révisé à la baisse lors d'une demande. »
INCLUSIONS
Luminaires, toiles, stores, lave-vaisselle de marque Samsung, cuisinière de marque GE, aspirateur centrale avec accessoires, échangeur d'air, reste des matériaux utiles pour la maison, foyer au gaz (sans la bombonne).
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 415 000 $ |
| Référence | 14836930 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Taxe municipale | 3 621 $ / an |
| Taxe scolaire | 202 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 194 pc |
| Terrain | 1 002,5 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Intergénération |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.51 x 10.44 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 27.43 x 36.58 m |
| Date d'occupation | 2026/08/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 26 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 296 500 $ |
| Total | 323 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 621 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 202 $ |
| Total | 3 823 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Intergénération | ||||
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Hall d'entrée | 7.3x6.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle à manger | 10.4x12.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 13.5x6.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salon | 20.7x11.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.6x11.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 11.3x8.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 6x4.10 pi (irrégulier) | Béton | |
| RC | Hall d'entrée | 5.8x5.7 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 21x12.2 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 8.11x12.7 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 9.4x12.7 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 9.8x9.6 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 13x7.4 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.5x15.2 pi | Bois | |
| SS1 | Hall d'entrée | 7.3x6.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle à manger | 10.4x12.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 13.5x6.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salon | 20.7x11.9 pi | Plancher flottant | foyer au gaz |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.6x11.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 11.3x8.3 pi | Céramique | laveuse-sécheuse |
| SS1 | Rangement | 6x4.10 pi (irrégulier) | Béton |