Maison - À vendre
299 000 $ Stanstead Canton
- Maison
- 138,9 m²
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 711 Ch. Sheldon
Idéal comme chalet ou résidence permanente. Située à seulement 2 minutes de la marina de Fitch Bay, cette charmante maison vous offre un cadre paisible en pleine nature. Son terrain est bordé par une rivière qui apporte une ambiance sereine avec son doux murmure, parfait pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace en toute simplicité, lumineux et accueillant, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre au rez-de-jardin. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Avec son emplacement idéal, sans voisins avant ni arrière, en plus de son environnement naturel apaisant, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
L'accès au lac est gratuit pour les résidents du canton de Stanstead soit au Parc Forand ou Carré Copp
20 minutes du centre ville de Magog
École primaire:
Pavillon Brassard
Pavillon Saint-Patrice
École secondaire:
Pavillon de la Ruche
INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 299 000 $ |
| Référence | 22619627 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Taxe municipale | 2 200 $ / an |
| Taxe scolaire | 103 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 138,9 m² |
| Terrain | 5 295,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Bordé par l'eau Non navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.31 x 7.46 m |
| Dimensions du terrain | 125.23 x 65.91 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/06/08 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 58 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 127 700 $ |
| Total | 186 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 200 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 103 $ |
| Total | 2 303 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 12.11x11.4 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salon | 12.1x11.4 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Chambre à coucher | 11.6x9.8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 8.2x8.2 pi | Couvre-sol souple | lav-sec |
| RC | Chambre à coucher | 11.6x8.3 pi | Plancher flottant | |
| RJ | Salle familiale | 22.4x20.1 pi | Béton | |
| RJ | Chambre à coucher | 9.2x7.11 pi | Plancher flottant | |
| RJ | Bureau à domicile | 9.7x7.9 pi | Béton | |
| RJ | Atelier | 9.4x4.8 pi | Béton |